{"id":289,"date":"2025-09-08T09:49:44","date_gmt":"2025-09-08T12:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/?p=289"},"modified":"2025-09-16T10:50:13","modified_gmt":"2025-09-16T13:50:13","slug":"compradores-inmobiliarios-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/compradores-inmobiliarios-en-2025\/","title":{"rendered":"Consejos clave para compradores de inmuebles en 2025"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"289\" class=\"elementor elementor-289\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f762c3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3f762c3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6156be8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6156be8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"299\" data-end=\"585\">En una entrevista reciente con <strong data-start=\"330\" data-end=\"348\">Dami\u00e1n Di Pace<\/strong>, el CEO de <strong data-start=\"360\" data-end=\"423\">Coldwell Banker Argentina, Uruguay y Paraguay, Sergio Weber<\/strong>, comparti\u00f3 su visi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario y dej\u00f3 varios consejos esenciales para quienes est\u00e1n pensando en invertir en bienes ra\u00edces durante este a\u00f1o.<\/p>\n<p data-start=\"587\" data-end=\"708\">A continuaci\u00f3n, repasamos los puntos m\u00e1s destacados para tomar decisiones inteligentes y seguras al momento de comprar:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d718f6e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d718f6e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba38d05 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ba38d05\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Evit\u00e1 las oficinas clase B<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f1788bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f1788bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"750\" data-end=\"1087\">El mercado corporativo atraviesa una transformaci\u00f3n. Las oficinas <strong data-start=\"816\" data-end=\"827\">clase B<\/strong> (viejas, sin actualizaci\u00f3n tecnol\u00f3gica ni amenities modernos) presentan dificultades de reconversi\u00f3n y menor nivel de ocupaci\u00f3n. En cambio, las oficinas <strong data-start=\"981\" data-end=\"988\">AAA<\/strong> con servicios, tecnolog\u00eda y espacios flexibles siguen siendo atractivas y con demanda creciente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b8b3a1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b8b3a1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Mir\u00e1 m\u00e1s all\u00e1 de la unidad: el edificio y el entorno<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1870238 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1870238\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1155\" data-end=\"1430\">Comprar un departamento o una casa no es solo elegir una propiedad: tambi\u00e9n est\u00e1s eligiendo un <strong data-start=\"1250\" data-end=\"1268\">estilo de vida<\/strong>. La accesibilidad, la seguridad, el mantenimiento del edificio y la calidad del entorno donde est\u00e1 emplazado son factores tan importantes como la unidad en s\u00ed.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a98296 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"2a98296\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/shorts\\\/_0DIaaBeTG8&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea826c3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ea826c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Evit\u00e1 amenities mal administrados<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4017bb3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4017bb3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1479\" data-end=\"1739\">Un edificio con gimnasio, pileta o SUM puede ser un atractivo, pero si no existe una buena administraci\u00f3n, estos espacios se deterioran r\u00e1pido y pierden valor. La clave est\u00e1 en que los amenities sean <strong data-start=\"1679\" data-end=\"1736\">funcionales, bien gestionados y realmente utilizables<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf1ac58 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cf1ac58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Pens\u00e1 a largo plazo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90893bc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"90893bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1774\" data-end=\"2054\">El mercado inmobiliario no es para entrar y salir en el corto plazo. Se trata de una inversi\u00f3n de <strong data-start=\"1872\" data-end=\"1897\">mediano y largo plazo<\/strong>, donde el verdadero beneficio est\u00e1 en la <strong data-start=\"1939\" data-end=\"1991\">apreciaci\u00f3n del valor del inmueble con el tiempo<\/strong>. La paciencia es fundamental para obtener buenos resultados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c520361 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c520361\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Rentabilidad anual estimada: 5-6%<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e39e85 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8e39e85\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2103\" data-end=\"2350\">Actualmente, el mercado ofrece una <strong data-start=\"2138\" data-end=\"2181\">rentabilidad promedio del 5 al 6% anual<\/strong>. Puede parecer moderada frente a otras inversiones financieras, pero su gran ventaja es la <strong data-start=\"2273\" data-end=\"2288\">estabilidad<\/strong> y el potencial de crecimiento de capital en el largo plazo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80f7180 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"80f7180\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0d4bb7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d0d4bb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/www.garantina.com.ar\/landing\/\">TU GARANTINA PARA\nALQUILAR EN 24 HS \n\n\n\n<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fb29e3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8fb29e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row margen_arriba_3\"><div class=\"col-md-10 col-10\">Obten\u00e9 un 20% de descuento en tu garant\u00eda<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d86807 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4d86807\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.garantina.com.ar\/landing\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">COMENZAR AHORA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En una entrevista reciente con Dami\u00e1n Di Pace, el CEO de Coldwell Banker Argentina, Uruguay y Paraguay, Sergio Weber, comparti\u00f3 su visi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario y dej\u00f3 varios consejos esenciales para quienes est\u00e1n pensando en invertir en bienes ra\u00edces durante este a\u00f1o. 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