{"id":39,"date":"2022-06-04T16:20:46","date_gmt":"2022-06-04T19:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/?p=171"},"modified":"2024-09-11T18:39:17","modified_gmt":"2024-09-11T21:39:17","slug":"se-nos-vence-el-alquiler-renovamos-o-buscamos-otro-lugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/se-nos-vence-el-alquiler-renovamos-o-buscamos-otro-lugar\/","title":{"rendered":"\u00bfSe nos vence el alquiler, renovamos o buscamos otro lugar?"},"content":{"rendered":"\n

Cuando se acerca el final del contrato de alquiler, quedamos en esta posici\u00f3n, renovamos o buscamos otro lugar?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Llega el momento de tomar decisiones importantes, y en esa situaci\u00f3n lo que nos pasa es que al haber tan poca oferta, realmente saber que hacer se hace dif\u00edcil.<\/p>\n\n\n\n

Habr\u00e1 que poner en consideraci\u00f3n varios aspectos, como la b\u00fasqueda que a veces resulta complicada y tediosa, la dificultad para alquilar en la actualidad, los gastos que aparecen cuando se entra a nueva propiedad, etc. Pero en el caso de que se pueda y se decida continuar en la que ya est\u00e1, igual ser\u00e1 necesario empezar de nuevo con los papeles<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 vamos a tener en cuenta antes de decidir si renovar el contrato o buscar un nuevo hogar?<\/h2>\n\n\n\n

Si el lugar  nos aport\u00f3 la comodidad que busc\u00e1bamos en la ubicaci\u00f3n pretendida, antes que nada habr\u00e1 que hablar con el propietario y conocer sus expectativas. En la medida que puedan alinearse, lo ideal ser\u00eda renovar. Ya que de esta manera se evitan tiempos y costos de mudanzas e incluso de comisiones y honorarios seg\u00fan el caso.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es super importante abrir el di\u00e1logo por lo menos dos meses antes de la fecha de vencimiento, ya que ayudar\u00eda a lograr negociar con tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Estar actualizados en los precios del mercado inmobiliario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Recordemos que la ley establece que el \u00edndice para la actualizaci\u00f3n anual de los precios estar\u00e1 conformado en igual medida por el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC)<\/strong> y la Remuneraci\u00f3n Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE)<\/strong>, que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central (BCRA).<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s hay que tener en cuenta que con la nueva ley <\/strong>se introducen otros cambios como el plazo m\u00ednimo de la locaci\u00f3n de inmueble que ahora pas\u00f3 a ser de tres a\u00f1os. Tambi\u00e9n el hecho de que el locatario no tiene a su cargo el pago de expensas extraordinarias, ni gastos inherentes a la propiedad como el impuesto inmobiliario, alumbrado p\u00fablico y otros gastos municipales.<\/p>\n\n\n\n

Si existe una buena relaci\u00f3n, la mayor\u00eda de los propietarios <\/strong>siempre van a preferir continuar con un inquilino cumplidor, que adem\u00e1s de pagar el alquiler cuida correctamente la propiedad, en lugar de intentar un recambio. Y a su vez quien est\u00e1 alquilando<\/strong>, si est\u00e1 a gusto, tambi\u00e9n optar\u00e1 por seguir en el lugar.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos que este articulo te despeje alguna de tus dudas!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando se acerca el final del contrato de alquiler, quedamos en esta posici\u00f3n, renovamos o buscamos otro lugar? Llega el momento de tomar decisiones importantes, y en esa situaci\u00f3n lo que nos pasa es que al haber tan poca oferta, realmente saber que hacer se hace dif\u00edcil. Habr\u00e1 que poner en consideraci\u00f3n varios aspectos, como […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,1],"tags":[11],"class_list":["post-39","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-garantina","category-sin-categoria","tag-se-nos-vence-el-alquiler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39\/revisions\/101"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}