{"id":425,"date":"2026-02-17T11:53:02","date_gmt":"2026-02-17T14:53:02","guid":{"rendered":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/?p=425"},"modified":"2026-02-13T11:55:41","modified_gmt":"2026-02-13T14:55:41","slug":"majo-martino-experiencia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/garantina.com.ar\/blog\/majo-martino-experiencia-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo Majo Martino compr\u00f3 su departamento y convirti\u00f3 su vivienda en inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"425\" class=\"elementor elementor-425\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d718f6e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d718f6e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f1788bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f1788bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"145\" data-end=\"437\">Si algo nos encanta son las historias reales. Y cuando en una charla entre <strong data-start=\"248\" data-end=\"289\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Dami\u00e1n Di Pace<\/span><\/span><\/strong> y <strong data-start=\"292\" data-end=\"333\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Majo Martino<\/span><\/span><\/strong> aparecen cr\u00e9ditos hipotecarios, decisiones impulsivas y mudanzas por culpa del ruido\u2026 tenemos oro puro.<\/p><p data-start=\"439\" data-end=\"614\">Porque s\u00ed: hablar de vivienda en Argentina no es solo hablar de ladrillos. Es hablar de decisiones financieras, intuici\u00f3n, contexto econ\u00f3mico y, por supuesto, calidad de vida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b8b3a1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b8b3a1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Primera propiedad: c\u00f3mo Majo Martino compr\u00f3 su departamento en 2010<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1870238 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1870238\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"713\" data-end=\"812\">En 2010, Majo tom\u00f3 una decisi\u00f3n que muchos sue\u00f1an pero pocos ejecutan: compr\u00f3 su primera propiedad.<\/p><p data-start=\"814\" data-end=\"980\">Lo hizo a trav\u00e9s del programa <strong data-start=\"844\" data-end=\"885\">\u201cCr\u00e9dito Inquilinos Primera Vivienda\u201d<\/strong>, un cr\u00e9dito a tasa fija en pesos a 30 a\u00f1os. En Argentina. S\u00ed, le\u00edste bien: tasa fija en pesos.<\/p><p data-start=\"982\" data-end=\"1009\">Y aqu\u00ed viene lo importante:<\/p><ul data-start=\"1011\" data-end=\"1081\"><li data-start=\"1011\" data-end=\"1032\"><p data-start=\"1013\" data-end=\"1032\">Cr\u00e9dito a 30 a\u00f1os<\/p><\/li><li data-start=\"1033\" data-end=\"1055\"><p data-start=\"1035\" data-end=\"1055\">Tasa fija en pesos<\/p><\/li><li data-start=\"1056\" data-end=\"1081\"><p data-start=\"1058\" data-end=\"1081\">Ya termin\u00f3 de pagarlo<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"1083\" data-end=\"1269\">En t\u00e9rminos financieros, fue una jugada brillante. En un pa\u00eds donde la inflaci\u00f3n suele ser protagonista, un cr\u00e9dito a tasa fija puede convertirse, con el tiempo, en un aliado silencioso.<\/p><p data-start=\"1271\" data-end=\"1395\">\ud83d\udca1 <em data-start=\"1274\" data-end=\"1308\">Lecci\u00f3n inmobiliaria n\u00famero uno:<\/em> cuando el contexto lo permite, el financiamiento puede ser tu mejor socio estrat\u00e9gico.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1075ce elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"b1075ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/shorts\\\/LsBuRKieE-E&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea826c3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ea826c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La an\u00e9cdota que nadie recomienda (pero a veces funciona)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4017bb3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4017bb3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1466\" data-end=\"1548\">Ahora viene la parte que a cualquier asesor inmobiliario le dar\u00eda un microinfarto:<\/p><p data-start=\"1550\" data-end=\"1603\">Majo compr\u00f3 el departamento\u2026 sin verlo personalmente.<\/p><p data-start=\"1605\" data-end=\"1749\">Estaba trabajando en televisi\u00f3n, no pod\u00eda retirarse, y tom\u00f3 una decisi\u00f3n de alto impacto: mand\u00f3 a su madre a verlo y confi\u00f3 100% en su criterio.<\/p><p data-start=\"1751\" data-end=\"1818\">Sin tour virtual.<br data-start=\"1768\" data-end=\"1771\" \/>Sin visitas repetidas.<br data-start=\"1793\" data-end=\"1796\" \/>Sin \u201cd\u00e9jame pensarlo\u201d.<\/p><p data-start=\"1820\" data-end=\"1836\">Confianza total.<\/p><p data-start=\"1838\" data-end=\"1925\">\u00bfRecomendable? No siempre.<br data-start=\"1864\" data-end=\"1867\" \/>\u00bfValiente? Absolutamente.<br data-start=\"1892\" data-end=\"1895\" \/>\u00bfLe sali\u00f3 bien? Claramente s\u00ed.<\/p><p data-start=\"1927\" data-end=\"2043\">\ud83d\udca1 <em data-start=\"1930\" data-end=\"1951\">Lecci\u00f3n n\u00famero dos:<\/em> en bienes ra\u00edces, la informaci\u00f3n es clave\u2026 pero la intuici\u00f3n y la confianza tambi\u00e9n juegan.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c4c607 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6c4c607\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">De Barrio Norte a Colegiales: cuando la calidad de vida pesa m\u00e1s que la ubicaci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9202d7e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9202d7e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2139\" data-end=\"2258\">Durante a\u00f1os vivi\u00f3 en <strong data-start=\"2161\" data-end=\"2202\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Barrio Norte<\/span><\/span><\/strong>, una zona cl\u00e1sica, c\u00e9ntrica y vibrante de Buenos Aires.<\/p><p data-start=\"2260\" data-end=\"2322\">Pero el ruido constante de los colectivos termin\u00f3 satur\u00e1ndola.<\/p><p data-start=\"2324\" data-end=\"2444\">Y aqu\u00ed aparece un insight que muchos pasan por alto:<br data-start=\"2376\" data-end=\"2379\" \/>no todo es ubicaci\u00f3n premium\u2026 tambi\u00e9n importa el descanso mental.<\/p><p data-start=\"2446\" data-end=\"2543\">Por eso decidi\u00f3 mudarse a <strong data-start=\"2472\" data-end=\"2513\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Colegiales<\/span><\/span><\/strong>, buscando mayor tranquilidad.<\/p><p data-start=\"2545\" data-end=\"2577\">Hoy su situaci\u00f3n es estrat\u00e9gica:<\/p><ul data-start=\"2579\" data-end=\"2640\"><li data-start=\"2579\" data-end=\"2598\"><p data-start=\"2581\" data-end=\"2598\">Vive en alquiler.<\/p><\/li><li data-start=\"2599\" data-end=\"2640\"><p data-start=\"2601\" data-end=\"2640\">Tiene su departamento propio alquilado.<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"2642\" data-end=\"2699\">Esto, desde el punto de vista financiero, es interesante:<\/p><p data-start=\"2701\" data-end=\"2775\">\ud83d\udc49 Monetiza su activo.<br data-start=\"2723\" data-end=\"2726\" \/>\ud83d\udc49 Vive donde quiere.<br data-start=\"2747\" data-end=\"2750\" \/>\ud83d\udc49 Mantiene flexibilidad.<\/p><p data-start=\"2777\" data-end=\"2809\">Eso es inteligencia patrimonial.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c90bf7b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c90bf7b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Estrategia inmobiliaria: alquilar tu propiedad y alquilar donde viv\u00eds<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9d72ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a9d72ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2893\" data-end=\"2998\">Muchos creen que \u201cser due\u00f1o\u201d significa vivir en tu propia casa s\u00ed o s\u00ed. Pero la realidad es m\u00e1s flexible.<\/p><p data-start=\"3000\" data-end=\"3049\">Lo que hace Majo es una estrategia muy utilizada:<\/p><ol data-start=\"3051\" data-end=\"3172\"><li data-start=\"3051\" data-end=\"3089\"><p data-start=\"3054\" data-end=\"3089\">Tener una propiedad como inversi\u00f3n.<\/p><\/li><li data-start=\"3090\" data-end=\"3107\"><p data-start=\"3093\" data-end=\"3107\">Generar renta.<\/p><\/li><li data-start=\"3108\" data-end=\"3172\"><p data-start=\"3111\" data-end=\"3172\">Alquilar en la zona que mejor se adapta a su momento de vida.<\/p><\/li><\/ol><p data-start=\"3174\" data-end=\"3185\">Esto le da:<\/p><ul data-start=\"3187\" data-end=\"3261\"><li data-start=\"3187\" data-end=\"3207\"><p data-start=\"3189\" data-end=\"3207\">Liquidez indirecta<\/p><\/li><li data-start=\"3208\" data-end=\"3223\"><p data-start=\"3210\" data-end=\"3223\">Adaptabilidad<\/p><\/li><li data-start=\"3224\" data-end=\"3261\"><p data-start=\"3226\" data-end=\"3261\">Menor atadura emocional a un barrio<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"3263\" data-end=\"3343\">\ud83d\udca1 <em data-start=\"3266\" data-end=\"3288\">Lecci\u00f3n n\u00famero tres:<\/em> la vivienda no es solo un hogar, tambi\u00e9n es un activo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98553ff elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"98553ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 podemos aprender de esta entrevista?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7723096 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7723096\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3399\" data-end=\"3471\">Si analizamos la conversaci\u00f3n desde una mirada estrat\u00e9gica y financiera:<\/p><h3 data-start=\"3473\" data-end=\"3516\">1\ufe0f\u20e3 Aprovechar oportunidades de cr\u00e9dito<\/h3><p data-start=\"3517\" data-end=\"3616\">Cuando aparece un cr\u00e9dito viable, con condiciones favorables, puede ser el trampol\u00edn al patrimonio.<\/p><h3 data-start=\"3618\" data-end=\"3669\">2\ufe0f\u20e3 Tomar decisiones (aunque no sean perfectas)<\/h3><p data-start=\"3670\" data-end=\"3727\">Esperar la \u201cpropiedad perfecta\u201d puede ser el mayor error.<\/p><h3 data-start=\"3729\" data-end=\"3762\">3\ufe0f\u20e3 Priorizar calidad de vida<\/h3><p data-start=\"3763\" data-end=\"3827\">El ruido, el estr\u00e9s y el entorno influyen m\u00e1s de lo que creemos.<\/p><h3 data-start=\"3829\" data-end=\"3870\">4\ufe0f\u20e3 Pensar la vivienda como inversi\u00f3n<\/h3><p data-start=\"3871\" data-end=\"3928\">No es solo donde viv\u00eds. Es c\u00f3mo impacta en tu patrimonio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fe7bf2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1fe7bf2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4019\" data-end=\"4047\">Es una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica.<\/p><p data-start=\"4049\" data-end=\"4229\">La historia de Majo Martino muestra algo muy claro: no existe una \u00fanica f\u00f3rmula. Lo importante es que la vivienda acompa\u00f1e tu etapa de vida, tu situaci\u00f3n financiera y tu bienestar.<\/p><p data-start=\"4231\" data-end=\"4255\">Porque al final del d\u00eda\u2026<\/p><p data-start=\"4257\" data-end=\"4373\">Pod\u00e9s tener el mejor departamento del mundo, pero si no dorm\u00eds por el ruido del colectivo, algo no est\u00e1 funcionando.<\/p><p data-start=\"4375\" data-end=\"4415\">Y eso \u2014cr\u00e9eme\u2014 ning\u00fan Excel lo compensa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80f7180 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"80f7180\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0d4bb7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d0d4bb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/www.garantina.com.ar\/landing\/\">TU GARANTINA PARA\nALQUILAR EN 24 HS \n\n\n\n<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fb29e3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8fb29e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row margen_arriba_3\"><div class=\"col-md-10 col-10\">Obten\u00e9 un 20% de descuento en tu garant\u00eda<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d86807 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4d86807\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.garantina.com.ar\/landing\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">COMENZAR AHORA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si algo nos encanta son las historias reales. 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